WEG-Verwaltung

WEG-verwaltung

Als WEG-Verwaltung mit einem großen Leistungsspektrum, können Sie sich immer auf uns verlassen.

 

Dipl. Betriebswirtin Katja Neuhaus führt die Hausverwaltung Neuhaus Immobilen seit 1996. Die hohe Qualität spiegelt sich in den Wiederbestellungen der Verwaltung durch die Eigentümergemeinschaften wider. Im Schnitt werden die Bestände seit mehr als 20 Jahren durch unser Haus betreut.

Die Abrechnung durch uns erfolgt stets zeitnah und transparent. Bei anfallenden Reparaturen oder Sanierungsarbeiten haben wir außerdem die richtigen Fachleute parat. Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf die Ausschöpfung von Einsparungsmöglichkeiten und die Werterhaltung Ihrer Immobilie. Mit unserem Full Service-Paket haben Sie die richtige Wahl getroffen. Eine professionelle und ganzheitliche Verwaltung ist für unser modernes Familienunternehmen eine Herzensangelegenheit.

Zu unseren Leistungen gehören unter anderem:

  • Verwaltung im Sinne des WEG, der Teilungserklärung und der gemeinschaftlich gefassten Beschlüsse unter Beachtung der aktuellen Rechtsprechung
  • Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
  • Umsetzung der gefassten Eigentümerbeschlüsse
  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Analyse und individuelle Planung der Instandhaltungsrücklage
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten / Überwachung aller Verträge der Gemeinschaft
  • Regelmäßige Ausschreibung der Leistungen wie z.B. Hausreinigung, Hauswartung, Winterdienst etc.
  • Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, des Winterdienstes etc.
  • Einrichten und Führen von Treuhandkonten für die lfd. Bewirtschaftung und eines Festgeldkontos für die Instandhaltungsrücklage
  • Laufende Liquiditätssteuerung
  • Rechnungskontrolle / Bearbeitung von Eingangsrechnungen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten / Verbuchen von Zahlungen / Zahlungsdisposition und Veranlassung des elektronischen Zahlungsverkehrs
  • Einziehen, verwalten und ggf. mahnen der Wohngelder / Einleiten von Wohngeldverfahren
  • Erstellen der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne entsprechend der gesetzlichen Vorgaben und der aktuellen Rechtsprechung
  • Enge Zusammenarbeit mit den Beiräten

Neuhaus Immobilien
Telefon: 02064 828 810
Mobil: 01575 36 91 337
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Sie erreichen uns telefonisch
Montag bis Freitag von 8.30 – 20.00 Uhr
und Samstag von 10.00 – 18.00 Uhr.

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