Wohnung "Flur 132" Dinslaken

BESCHREIBUNG

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage in Dinslaken, in einer äußerst gepflegten Nachbarschaft. Über ein geräumiges Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung.

DIE WOHNUNG

Die helle Wohnung ist 61 m² groß und bietet eine gut ausgestattete, zwei Jahre alte Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine, die vom zukünftigen Mieter gegen eine Abstandszahlung von circa. 2.000 € übernommen werden kann. Ein helles Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad, das modern und funktional gestaltet ist, runden das Raumangebot ab.

Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums und eine Garage gehören zur Mietwohnung.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Dinslaken, in der Flurstraße. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite. Sie genießen alle Vorzüge eines modernen Lebens in guter Nachbarschaft – naturnah und doch zentral. Direkt vor der Tür können Sie einkaufen und erhalten beste Produkte aus der Region. Die Dinslakener Altstadt und Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für Einzelpersonen oder aktive Paare, denn die Stadt Dinslaken überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot, großartige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Kindergärten und sämtlichen Schulformen.

Über die Autobahnen A3 sowie A59 und die naheliegende B8 sind Sie in kürzester Zeit in den Nachbarstädten Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf und Wesel.

SONSTIGES / VERFÜGBARKEIT / INFOS

Haustiere sind nicht erlaubt

Verfügbar ab: 15.06.2025

Kaltmiete: vermietet

Nebenkosten: 150 €

Garage: 50 €

Kaution: 900 €

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

WELCHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG WICHTIG SIND

Selbstauskunft mit Angaben zur Person / Personalausweis

Einkommensnachweise (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit)

Schufa-Auskunft