Möbliertes Apartment in Düsseldorf nähe KÖ

DAS APARTMENT 

Willkommen im „HÜTTS 48“ – einer stilvoll sanierten Apartmentwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in hervorragender Innenstadtlage Düsseldorfs, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und in den 1980er Jahren umfassend modernisiert.

Über die einladende Diele erschließt sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und hochwertigem Echtholzparkett, der eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das modern gestaltete Tageslichtbad in warmen Coffee- und Beigetönen verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen integrierten Waschmaschinenplatz. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbaumarkenküche und einem kleinen Essbereich ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

OBJEKTDATEN & AUSSTATTUNG

- Apartmentwohnung

-  Baujahr: 1968 

-  Sanierung der Wohnung: 2017

- Wohnfläche: ca. 35 m²

- Zimmer: 2

- Massivbauweise

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

 - Waschmaschinenplatz im Bad

- Hochwertiges Echtholzparkett

 - Maßgefertigte Einbauküche inklusive

- Helle Wohnräume durch große Fensterflächen

- Ruhige Lage im Hinterhaus

- Aufzug vorhanden

- Gegensprechanlage

 - Kellerraum

 - Gepflegter Gesamtzustand 

LAGE & UMGEBUNG

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Innenstadtlage Düsseldorfs, nur wenige Gehminuten von der renommierten Königsallee entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen – ideal für Berufspendler und Vielreisende. 

SONSTIGES / VERFÜGBARKEIT / INFOS

Verfügbar ab: 01.08.2026

Kaltmiete : 720 €

Nebenkosten: 130 €

Kaution: 1.440 € (entspricht 2 Monatskaltmieten)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

WELCHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG WICHTIG SIND

Selbstauskunft mit Angaben zur Person / Personalausweis

Einkommensnachweise (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit)

Schufa-Auskunft