PENTHOUSE IN DEN ALLEEHÖFEN IM BÄRENKAMP

DAS PENTHOUSE

Willkommen im Alleehöfe-Penthouse im Bärenkamp Carrée. Ganz oben, von Terrassen umgeben, lässt sich im 207 m² großen Penthouse der Luxus von Freiheit und Großzügigkeit erleben. Der Grundriss wurde nach modernsten Wohnvorstellungen entworfen und bietet eines der exklusivsten Lofts der Stadt. Die gesamte Infrastruktur zum Wohnen, Leben und Arbeiten befindet sich auf einer Ebene – und das in bester Stadtlage – jetzt als Mietobjekt verfügbar.

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das weitläufige Entrée mit faszinierendem Ausblick. Die fast 100 m² große, lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit Essbereich und offener Küche lässt die Dimension erahnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit individueller Möblierung ein einmaliges Raumerlebnis zu gestalten. Die angrenzenden, uneinsehbaren Sonnenterrassen mit Weitblick über Alleebäume, Gutshaus und Atriumpark sind für die schönsten Stunden des Tages reserviert.

Genauso imposant ist der Schlafbereich mit Ankleidezimmer und geräumigem Bad.
Es gibt 2 weitere Zimmer mit Terrassenzugang sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz. Pure-Design-Bäder mit bodengleicher Dusche, Echtholzparkett in Eiche naturgeölt, Fußbodenheizung, neuwertige Beleuchtung, Einbaumöbel, elektrische Rollos, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Aufzug direkt in das Penthouse sind die Highlights Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie entspannte Tage auf der überdachten Sonnenterrasse und gemütliche Abende mit Gästen und Freunden im Penthouse-Loft. Ein Keller, ein Fahrradraum sowie eine Garage mit Funksender runden das Angebot ab.

Eine maßgefertigte Sachsen Einbauküche sollte gegen eine entsprechende Abstandszahlung übernommen werden. Ebenso wie zwei Split Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.


OBJEKTDATEN

Penthouse, Baujahr 2016, Massivbau, Zimmer 4, Bad/WC 3, Wohnfläche ca. 207 m², Pure-Design Bäder mit bodengleicher Dusche, Echtholzparkett in Eiche naturgeölt, Fußbodenheizung, neuwertige Beleuchtung, Einbaumöbel, elektrische Rollos, bodentiefe Fenster, Video-Gegensprechanlage, Garage


LAGE & UMGEBUNG

Dinslaken: ZWISCHEN NIEDERRHEIN UND DÜSSELDORF. Vom Bärenkamp Carrée aus sind innerhalb einer Reichweite von zirka 10 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zweimal wöchentlich ist großer Markttag in der Altstadt, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In 500 m Fußweg vom Grundstück befindet sich die Neustraße und die Neutor-Galerie mit Fachgeschäften aus allen Sortimentsbereichen. Das CentrO, Europas größtes Shoppingzentrum, ist in 15 Autominuten zu erreichen. Auch die KÖ in Düsseldorf liegt nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Vor allem Berufspendlern nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine perfekte Anbindung. Der Bahnhof Dinslaken ist mit nur einem Haltestopp in 3 Minuten erreicht. Von dort aus fahren Sie mit dem Regional-Express in 18 Minuten bis Duisburg Hbf. und in nur 34 Minuten bis Düsseldorf.


SONSTIGES / VERFÜGBARKEIT / INFOS

Verfügbar ab: 01.03.2026

Kaltmiete: 2.350 EUR

Nebenkosten: 450 EUR

Garage: 70 EUR

Kaution: 4.700 EUR (entspricht 2 Monatskaltmieten)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


WELCHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG WICHTIG SIND

Selbstauskunft mit Angaben zur Person / Personalausweis

Einkommensnachweise (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit)

Schufa-Auskunft