Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kamp-Lintfort

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kamp-Lintfort

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Bürgermeister-Schmelzing-Straße in Kamp-Lintfort. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, einer separaten Küche und einem überdachten Balkon.

Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, der durch seine seitlichen Wände einen geschützten Platz im Freien schafft.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In den Wohnräumen und im Flur ist ein Bodenbelag in Holzoptik verlegt, während Küche und Badezimmer mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet sind. Weiße Innentüren und helle Wände unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Ein weiterer Vorteil ist der Aufzug, der sämtliche Etagen bis hinunter in das Kellergeschoss erschließt und einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

SONSTIGES / VERFÜGBARKEIT / INFOS

Kaltmiete: 675 €

Nebenkosten: 200 €

Gesamtmiete: 875 € monatlich

Staffelmiete: Die Wohnung wird mit einer vertraglich vereinbarten Staffelmiete vermietet. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2,5 %, jeweils zum 01.01., beginnend ein Jahr nach Mietbeginn.

WELCHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG WICHTIG SIND

Selbstauskunft mit Angaben zur Person / Personalausweis

Einkommensnachweise (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit)

Schufa-Auskunft