Maisonettewohnung mit Loggia in Dinslaken-Eppinghoven

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung in bester Lage von Dinslaken-Eppinghoven

Dieses freistehende Haus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in bester Lage in Dinslaken, im beliebten Stadtteil Eppinghoven. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über ein helles, gepflegtes Treppenhaus bequem erreichbar.

Wohnung

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia und gut ausgestatteter Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer neuen Spülmaschine, einem Backofen sowie einem Herd ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im unteren Bereich.

Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachstudio, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen.

Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören zur Mietwohnung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Dinslaken, am Scheepermannsweg. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite. Sie genießen alle Vorzüge eines modernen Lebens in guter Nachbarschaft – naturnah und doch zentral. Direkt vor der Tür können Sie einkaufen und erhalten beste Produkte aus der Region. Die Dinslakener Altstadt und Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für Einzelpersonen oder aktive Paare, denn die Stadt Dinslaken überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot, großartige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Kindergärten und sämtlichen Schulformen.

Über die Autobahnen A3 sowie A59 und die naheliegende B8 sind Sie in kürzester Zeit in den Nachbarstädten Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf und Wesel.

Sonstiges / Verfügbarkeit / Infos

Haustiere sind nicht erlaubt

Max. 2 Personen

Verfügbar ab: sofort

Kaltmiete: 817 €

Nebenkosten: 250 €

Stellplatz: 30 €

Küche: 30 €

Kaution: 1.630 €

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Welche Unterlagen zur Anmietung wichtig sind

Selbstauskunft mit Angaben zur Person / Personalausweis

Einkommensnachweise (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit)

Schufa-Auskunft