Apartment "Toni 55"

DIE WOHNUNG

Willkommen im Apartment „Toni 55" am Immanuel-Kant-Park in Duisburg. Das helle 33 m² große Apartment mit Balkon in bester Lage im Duisburger Dellviertel befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug erreichen sie bequem die 4. Etage.

 Vom Entree gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der offene Grundriss bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, Sofa, Essplatz und Küchenzeile. Vom sonnigen Balkon genießen sie einen direkten Blick ins Grüne. Das hell geflieste Bad mit Dusche wurde kürzlich renoviert. Ein Kellerraum und eine Abstellfläche für Fahrräder sind vorhanden.

Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit ein teilsaniertes, unvermietetes Apartment mit sehr guter Rendite zu erwerben.

Die LAGE

Die Immobilie liegt in bester Lage im Dellviertel, Duisburgs Trendviertel Nummer eins. In fußläufiger Nähe zur Innenstadt mit Königsstraße und Forum erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs mit Mode, Gastronomie, Apotheken und Ärzten. Hier laden Cafés zum Verweilen ein und hier erleben Sie das erfrischende Treiben des Stadtzentrums mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Duisburger Dellviertel mit Alleen und kleinen Gässchen und der angrenzende Immanuel-Kant-Park mit dem Lehmbruck Museum unterstreichen die besondere Lage.

Der Hauptbahnhof und weitere öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U- Bahn,) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind auch mit dem Pkw über die A 59 in Richtung Düsseldorf, die A40 und die A3 ideal. Der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten zu erreichen.